U.S. Investment
CÔNG TY ĐẦU TƯ MỸ - USI
Công ty TNHH Đầu Tư Mỹ
Hotline: 0909 39 69 99

Dự án

Dự án

Phân tích vốn dự án

Tổng giá trị dự án là 22 triệu USD, vốn huy động như sau:


  • Vốn dự án: 6 triệu USD
  • Vốn EB-5: 11.5 triệu USD, 23 chỉ tiêu thẻ xanh
  • Số lượng nhân viên được phép tuyển: Cục lưu trú phê duyệt 44 người (Tổng số người có việc làm: 443.3 người= trực tiếp: 373.9, gián tiếp: 69.4)
  • Thu nhập hoạt động khách sạn năm 2015: 1.500 triệu USD
  • Khoản vay ngân hàng: 3 triệu USD
  • Nguồn hoàn trả vốn đầu tư bao gồm lợi nhuận dự án và BĐS khách sạn

 

Ngành nghề và lao động được phê duyệt của dự án


• NAICS 721 Khách sạn
• NAICS 722 Nhà hàng, quán bar
• NAICS 23 Trang trí cải tạo
• NAICS 7139 Phòng thể dục


Phân tích chi phí dự án


Chi tiết cải tạo Số tiền
• Mua khách sạn 8.050.000 USD
• Chi phí phần cứng 4.710.000 USD
• Chi phí phần mềm 2.070.000 USD
• Nội thất, vật liệu XD, thiết bị gồm âm thanh khác 2.750.000 USD
• Tiền vận hành kỳ đầu (bao gồm hợp đồng DJ hàng đầu) 4.500.000 USD
• Tổng chi phí dự án 22.000.000 USD


Công trình cải tạo khách sạn


Khách sạn ban đầu là tòa nhà 2 tầng, tổng cộng có 124 phòng, diện tích khoảng 4,25 mẫu Anh. Tòa nhà sẽ bắt đầu sửa đổi toàn diện vào đầu tháng 3 năm 2016, thời gian cần thiết là từ 6 tháng đến 8 tháng. Khách sạn sau cải tạo sẽ đạt cấp 4 sao, khách sạn có thiết kế ngoại quan hoàn toàn mới, gồm có nhà khách, cảnh quan nhà vườn, bể bơi, nhà thể dục thể thao, nhà ăn, quán bar, hộp đêm….Báo chí địa phương đã đưa nhiều tin .

Vốn dự án

- Tòa nhà số 1-5 là nhà khách đã có sẵn và sẽ được sửa lại toàn bộ, tòa nhà số 3 sẽ mở rộng thêm đài DJ1. Sau khi hoàn thành tổng cộng có 112 phòng khách

- Tòa nhà số 6 là đại sảnh, sẽ cải tạo thành nhà ăn hai tầng, hộp đêm và phòng tập thể dục ngoài trời

- Xây thêm một tầng đại sảnh, sau khi hoàn thành có tổng cộng 7 tòa nhà

- Ở giữa khu nhà vườn hiện có hai bể bơi, sẽ cải tạo thành bể bơi để tổ chức tiệc với diện tích là 8000 feet vuông, sâu 3.6 feet

- Thời gian công trình khoảng 6-9 tháng, dự kiến tháng 4/2016 hoàn thành



 

Bạn cần biết thêm chi tiết? Vui lòng ĐẶT CÂU HỎI, hoặc liên lạc trực tiếp với chúng tôi qua hotline +84 (0) 909 39 69 99 để được tư vấn.